干工程的常被“总包、专业分包、劳务分包、专业作业分包”绕晕,明明都是“分包”,差别却大了去了!今天用接地气的话拆解,看完保证不迷糊。
先看总包,相当于“工程总负责人”。比如开发商要盖一栋楼,总包就是把整个工程“打包”接过来的公司,从设计衔接、材料采购到现场施工管理,全得管,是直接对开发商负责的“大管家”。
再看专业分包,是总包的“专业帮手”。总包不可能啥都会,像电梯安装、消防工程、幕墙施工这些需要专业技术的活儿,就会分给专业分包公司干。但要注意,专业分包得有对应的资质,而且总包不能把主体工程(比如地基、钢筋混凝土结构)分给别人,这是红线。
然后是劳务分包,简单说就是“找工人干活”。总包或专业分包公司有项目但缺施工人员,就会找劳务分包公司,让他们派农民工来干活。劳务分包只负责“出人力”,材料、设备都由总包或专业分包提供,相当于“人力供应商”。
最后是专业作业分包,是劳务分包的“细分款”。比如劳务分包里,专门做钢筋绑扎、模板搭建、外墙粉刷的小队伍,就属于专业作业分包。他们更“专”,只干某一项具体的施工工序,现在很多地方要求专业作业分包也得有备案资质,不是随便找个队就行。
举个例子:开发商找A公司当总包盖楼,A公司把消防工程分给B公司(专业分包),把工地的钢筋活交给C劳务公司(劳务分包),C公司又找了专门绑钢筋的D队伍(专业作业分包)——这就是四层关系,一层管一层,责任也分得明明白白。
你们之前搞混过这些分包吗?遇到过因为分包关系不清导致的麻烦吗?评论区聊聊,给同行提个醒!